Bauleitplanung der Gemeinde Waldbrunn (Westerwald) Bebauungsplan „Friedhofstraße“, Ortsteil Hausen

hier: Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 BauGB Inkrafttreten des Bebauungsplans

Hinweis: Erneute Bekanntmachung aufgrund eines redaktionellen Fehlers

Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung am Montag, den 31.08.2020, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Friedhofstraße“ als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB unter Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren nach § 13b BauGB und die integrierte Gestaltungssatzung gemäß § 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 91 Hessische Bauordnung (HBO) gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen und die Begründung hierzu gebilligt.

Der Bebauungsplan tritt mit dieser Bekanntmachung in Kraft.

Der Bebauungsplan mit integrierter Gestaltungssatzung sowie die Begründung werden bei der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Waldbrunn (Westerwald), Hauser Kirchweg 4, 65620 Waldbrunn (Westerwald) während der Dienststunden (montags bis freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, donnerstags nachmittags zusätzlich von 13.30 Uhr bis 18.00 Uhr) zur jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Gemäß § 215 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nrn. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägevorgangs gem. § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Dies gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind.

Übersichtskarte: Geltungsbereich des Bebauungsplans „Friedhofstraße“, Gemarkung Hausen (unmaßstäblich)

Gemäß § 44 Abs. 5 BauGB wird darauf hingewiesen, dass der Entschädigungsberechtigte nach § 44 Abs. 3 BauGB Entschädigung verlangen kann, wenn die in den §§ 39 – 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt. Nach § 44 Abs. 4 BauGB erlischt der Entschädigungsanspruch, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die o.g. Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird.

Der Gemeindevorstand

der Gemeinde Waldbrunn (Westerwald)

65620 Waldbrunn (Westerwald), den 14.10.2020

Peter Blum, Bürgermeister

Friedhofstraße Begründung als PDF-Datei zum Download

Bestandsplan als PDF-Datei zum Download

Vorhabenbezogener Bebauungsplan als PDF-Datei zum Download